Quản lý nhà đất
Giải pháp quản lý nhà đất
Ứng dụng công nghệ GIS trong quản lý địa chính - nhà đất - đô thị
Thực trạng quản lý nhà đất và đô thị
- Hồ sơ đất đai vẫn còn được ghi chép và lưu trữ trên giấy
- Tra cứu hồ sơ , thông tin bản đồ một cách thủ công
- Dữ liệu bản đồ tại cấp cơ sở không được cập nhật thường xuyên
- Hồ sơ thông tin ngày càng nhiều khó bảo quản, mối mọt hỏng, rách.
- Cơ quan cấp Sở không có được những dữ liệu biến động về bản đồ, tốn tiền của vào việc đo vẽ cập nhật bản đồ hàng năm mà dữ liệu bản đồ vẫn trở nên cũ do biến động nằm ở cấp cơ sở (Quận/huyện).
Các căn cứ thực hiện
- Luật đất đai mới năm 2003.
- Các Nghị định và Thông tư hướng dẫn thi hành luật: Nghị Định 60CP,61CP,65CP, 181CP…
- Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
Mục tiêu của giải pháp quản lý nhà đất và đô thị
- Hỗ trợ cán bộ địa chính trong công tác quản lý hồ sơ
- Quản lý và cập nhật đầy đủ và kịp thời thông tin biến động về đất đai
- Cung cấp các bảng biểu báo cáo nhanh chóng và đầy đủ
Đối tượng sử dụng
Sở Tài nguyên và môi trường
- Phòng Tài nguyên và Môi trường của UBND Quận/ Huyện
- Văn phòng đăng ký nhà đất các cấp
- Phòng địa chính nhà đất cấp Phường/Xã
Quy trình tổng thể xây dựng giải pháp
Các tính năng chính của giải pháp
- Quản lý địa chính
- Tạo hồ sơ & cập nhật thông tin cho 4 loại sổ: Sổ mục kê, sổ địa chính, sổ GCN, sổ biến động
- Tìm kiếm, tra cứu thông tin trên các loại sổ
- Trích lục bản đồ
- Quản lý biến động
- Cập nhật thông tin biến động, chỉnh lý lô, thửa nhà - đất
- Cập nhật & thực hiện tác nghiệp tách thửa, ghép thửa đất
- Tra cứu lịch sử, danh sách, thông tin biến động của lô, thửa đất
- Lập báo cáo thống kê
- Lập các loại báo cáo thông kê theo đỳng mẫuquy định
- Lập sổ điện tử báo cáo: Sổ mục kê, sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ, sổ theo dõi biến động
- Hiển thị bản đồ
- Hiển thị bản đồ theo mảnh, lớp, đơn vị hành chính
- Cung cấp các công cụ thao tác trên bản đồ số như: Zoom, pan, select..
Quy trình vận hành hệ thống
Chức năng hệ thống báo cáo
Các ưu điểm của giải pháp
- Thiết lập được kho CSDL bản đồ số dạng GIS, liên kết chặt chẽ giữa thông tin bản đồ với thông tin thuộc tính của từng Lô, thửa Đất và Nhà
- Thiết lập được quy trình xử lý hồ sơ chính xác, khoa học, đơn giản, nhanh gọn. Cập nhật được biến động và báo cáo thống kê đất đai định kỳ & hàng năm
- Giảm được nguồn vốn đầu tư từ ngân sách, chống lãng phí, thực hành tiết kiệm chi phí hành chính trong công tác đo vẽ, cập nhật biến động
- Nâng cao trình độ chuyên môn và tin học, sử dụng các ứng dụng công nghệ GIS cho cán bộ chuyên môn và lãnh đạo
